SATELITNEWS.ID, TANGERANG--Presiden Joko Widodo meninjau smart city dan green building di Kota Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, Jumat (24/12/2021). Kunjungan Presiden Jokowi ke Provinsi Banten ini untuk penerapan smart city dan green building dalam proyek pembangunan Ibu Kota Negara di Kalimantan Timur.
Gubernur WH bersama Kepala Bappenas Suharso Monoarfa, Menteri Investasi Bahlil Lahadalia dan Bupati Tangerang Ahmed Zaki Iskandar menyambut Presiden Jokowi di Green Office Park Sinarmas BSD Kabupaten Tangerang. Di lokasi ini, rombongan melakukan peninjauan command center Sinarmas Land Plaza, Apple Academy, Digital Economy, dan Coding School. Dalam operasionalnya, kawasan ini menggunakan konsep sustainable development. Yaitu green building, low carbon emission, energy saving, water resource management, green waste management, dan less plastic.
Pada lokasi kunjungan kedua, Rainbow Spring Condovillas Sumarecon Kabupaten Tangerang, rombongan melakukan peninjauan ke area hunian dengan konsep system solar Clcell, drainase dan greenery. Hunian berkonsep ramah lingkungan ini memanfaatkan sinar matahari sebagai salah sumber energi dengan sistem drainase dan taman terbuka hujau. Sebuah hunian dengan konsep arsitektur villa tropis kontemporer dengan sudut pandang luas ke taman terbuka hijau serta tata ruang yang praktis namun luas.
Pada lokasi kunjungan terakhir, rombongan melakukan peninjauan di Lloyd Apartement Tower W Alam Sutera Kota Tangerang Selatan. Kunjungan ini untuk meninjau holding room/ruang tunggu apartemen. Selanjutnya, rombongan menuju area simulasi emergency call/panic button. Dalam simulasi ini, Presiden Jokowi beserta rombongan menyaksikan penanganan kedaruratan.
Ketua Kelompok Kerja (Pokja) IKN Real Estat Indonesia (REI), Soelaeman Soemawinata menerangkan, kunjungan orang nomor 1 di Indonesia itu dalam rangka perencanaan pembangunan IKN di Kalimantan.
Menurutnya, Pemerintah Indonesia bercita-cita membangun kota modern yang hijau, arsitektur yang futuristik, menggunakan teknologi digital, dan sebagainya.
“Sebenarnya sebagian mimpi-mimpi bapak-bapak (Pemerintah RI, red) untuk membangun kawasan yang modern dan digital, itu kita sudah ada pengembang-pengembang itu sudah bikin, di Serpong,” ujarnya di lokasi.
Soelaeman menjelaskan, karena menginginkan hal seperti itu, Presiden Indonesia menginstruksikan supaya REI terlibat dalam pembangunan IKN yang didanai oleh swasta.
Diungkapkannya, Jokowi mengunjungi Apartemen Lloyd Alam Sutera karena ingin melihat komplek yang disebut ‘low rise apartemen’.
“Setiap tower itu kira-kira 6 lantai isinya 20 unit, nanti kalau ini diterapkan di IKN kan komplek kecil-kecil, kan di IKN itu (tanahnya, red) bergelombang, jadi bisa dimainkan tinggi-tingginya, tergantung struktur tanah disana, morfologi tanahnya, jadi gak harus tinggi-tinggi,” terangnya.
Menurutnya, karena hunian Lloyd berdiri hanya 6 lantai, maka dari itu struktur yang dibebankan ketanah tidak terlalu berat, terlebih struktu tanah di Kalimantan yang kurang mampu menahan beban terlalu berat.
“Ketiga itu lihat kaya donat, kaya lingkaran tak beraturan, dan tidak terakses keluar kan. Itu adalah (bentuk hunian, red) untuk komunitas, anak-anak, yang difasilitasi lapangan, tempat bermain, dan sebagainya. Didalamnya juga ada minimart, ada macem-macem lah, segala macem, dan itu aman,” ungkapnya.
Contoh Hunian Lloyd ini cocok jika diterapkan disana bagi para pegawai, karena untuk menghindari dari binatang buas dan perampok. Terlebih saat awal pegawai menempati IKN, itu harus aman.
Selain itu, bangunan-bangunan seperti hunian di Alam Sutera ini tidak menitikberatkan kepada tampilan depan, yang bisa memakai material precast dan sebagainya.
“Terus bangunan-bangunannya ini nanti tidak menitikberatkan kepada fasad, fasad itu ornamen-ornamen itu. Tapi nanti bisa memakai precast gitu, tergantung merekanya, nanti titik beratnya itu ke landscapenya, ke hijaunya. Ini adalah contoh hunian pegawai pemerintah,” tutupnya. (jarkasih)
